買房先『估狗』 4成以上購屋民眾這麼做

買房先『估狗』 4成以上購屋民眾這麼做

【MyGoNews 林承志/台北報導】科技日新月異，根據21世紀不動產委託全國意向顧問公司，調查台灣地區25至55歲的民眾(有效樣本1833份，抽樣誤差介於±2.29%之間)，結果發現有4成以上的消費者，在選擇房屋仲介業者時，會以「網路」為搜尋資訊最主要的管道。

21世紀不動產行銷部經理曹若琪進一步說明，以往有能力購屋年紀稍長的長者，對於網路存有排斥心理，所以仍會以傳統方式看屋、找屋，既辛苦又費時；但隨著網路使用率越來越高，現今購屋族群已經將網路當成資訊來源的重要管道，她提到，很多民眾在購屋前，都會事先利用網路尋找適合物件，且在網站上可以獲得成交行情等相關資訊，民眾在購屋的目標更明確也更有方向。

根據21世紀不動產統計，民眾使用網路「預約看屋」，今年第一季為1,896筆，到第二季的1,551筆，明顯下降18%，主要衰退原因是受到央行打房措施影響;另外，從預約看屋區域分析顯示，因直轄市升格效益，又具有近台北市、捷運題材等優勢條件，讓最多預約看屋的區域主要集中在台北縣板橋市、新莊市以及台北市中正區；而在兩岸簽訂經濟協議(ECFA)後，吸引更多台商資金回流置產，兩岸商業活動頻繁，帶動商辦、豪宅需求增加，讓大安區、松山區與信義區，也都因此而受惠。
 
曹若琪特別提醒，2010下半年房地產市場觀望氣息濃厚，鼓勵自用型客戶進場首選各“被打壓區”，因為政策因素屬短期行為，而市場終將恢復正常；民眾不妨可多利用房仲網站尋找房子，觀察喜好產品行情，並充分利用預約看屋功能安排看屋時間，隨時掌握精準進場時機。

 

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